Utrzymanie Techniczne
Obsługa techniczna nieruchomości
Konserwacja i utrzymanie nieruchomości
Rozumiemy, że prawdziwie kompleksowa obsługa nieruchomości to nie tylko administracja, ale przede wszystkim nieustanna troska o stan techniczny budynków i ich wyposażenia.
Oferujemy kompleksową obsługę techniczną nieruchomości. Zapewniamy właściwy stan instalacji budynkowych, dbając o ich regularne przeglądy i konserwację zgodnie z ustalonym harmonogramem. Prowadzimy odczyty wodomierzy w lokalach mieszkaniowych, przygotowujemy procedury przetargowe dotyczące różnorodnych prac remontowych, a także monitorujemy na bieżąco działanie urządzeń i systemów w budynkach. Zwracamy również uwagę na utrzymanie czystości w częściach wspólnych nieruchomości.
Naszym absolutnym priorytetem jest zapewnienie Państwu maksymalnego komfortu oraz utrzymanie zarządzanych nieruchomości w nienagannym stanie technicznym, co przekłada się na Państwa spokój i bezpieczeństwo.
Serwis technniczny
Zarządzanie infrastrukturą
techniczną nieruchomości
- Bieżący nadzór nad stanem technicznym budynku.
- Analiza potrzeb remontowych wraz z kalkulacją kosztów.
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej wymaganej przepisami prawa.
- Zlecanie i kontrola okresowych przeglądów budynku oraz instalacji (rocznych i pięcioletnich).
- Organizacja i nadzór nad usuwaniem awarii oraz ich skutków.
- Koordynacja bieżących prac konserwacyjnych.
- Poszukiwanie i weryfikacja firm usługowych, negocjowanie warunków umów oraz odbiór wykonanych prac.
- Prowadzenie dokumentacji fotograficznej dotyczącej stanu technicznego i zdarzeń w budynku.
- Sporządzanie protokołów szkód oraz utrzymywanie kontaktów z firmami ubezpieczeniowymi.
- Egzekwowanie uprawnień z tytułu rękojmi i gwarancji związanych z nieruchomością.