Skip to content

O nas

Home
O nas
2000
ROK

Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi

Zarządca sp. z o.o.

Nasza firma to ekspert w dziedzinie administracji i zarządzania nieruchomościami, obejmujący swoim zakresem wspólnoty mieszkaniowe, budynki oraz domy jednorodzinne. Działamy w oparciu o Licencję Zarządcy Nieruchomości, co stanowi gwarancję naszych kompetencji i legalności działania.

Nasz zespół to synergia wykwalifikowanej kadry administracyjnej, zaangażowanego personelu sprzątającego oraz niezawodnych konserwatorów, gotowych sprostać każdemu wyzwaniu.

Opieramy naszą działalność na wieloletnim, bogatym doświadczeniu w kompleksowej obsłudze wspólnot mieszkaniowych.  Kluczowa jest dla nas ściła współpraca z zarządem wspólnoty, który pozostaje głównym decydentem we wszystkich sprawach dotyczących nieruchomości.

Zapewniamy indywidualne podejście do każdego Klienta oraz niezawodne i rzetelne wykonanie wszystkich powierzonych nam czynności.

Obsługa nieruchomości

Zakres działań
w zarządzaniu i administracji nieruchomości

  • Kompleksowe Zarządzanie Dokumentacją:
    Prowadzimy i archiwizujemy wszelką dokumentację nieruchomości, zapewniając porządek i dostępność informacji.
  • Formalno-Prawne Aspekty Umów:
    Przygotowujemy i nadzorujemy formalną stronę umów zawieranych przez Wspólnotę, dbając o zgodność z prawem.
  • Procedury Administracyjne:
    Prowadzimy niezbędne czynności formalne w postępowaniach administracyjnych, kluczowe dla sprawnego funkcjonowania Wspólnoty.
  • Realizacja Uchwał Wspólnoty:
    Skutecznie wdrażamy i egzekwujemy uchwały podjęte przez Wspólnotę Mieszkaniową.
  • Reprezentacja Zewnętrzna:
    Reprezentujemy Wspólnotę na zewnątrz – przed osobami fizycznymi, prawnymi oraz organami administracji państwowej i samorządowej, zgodnie z Ustawą o własności lokali.
  • Wydawanie zaświadczeń:
    Wystawiamy niezbędne zaświadczenia i poświadczenia dotyczące lokali.
  • Optymalizacja Finansowa:
    Opracowujemy projekty planów mających na celu pozyskanie dodatkowych pożytków z nieruchomości.
  • Obsługa Dostawców i Wykonawców: :
    Gromadzimy oferty dotyczące usług elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz przeprowadzamy procedury wyboru najlepszych wykonawców i dostawców.
  • Wsparcie prawne:
    Zapewniamy profesjonalną obsługę prawną na każdym etapie naszej działalności.
  • Dokumentacja Techniczna Obiektu::
    Prowadzimy dokumentację techniczną budynku, w tym obowiązkową książkę obiektu budowlanego, zgodnie z wymogami Prawa budowlanego.
  • Monitorowanie stanu technicznego:
    Prowadzimy bieżącą kontrolę stanu technicznego nieruchomości, identyfikując potencjalne problemy.
  • Plany remontowe i wykonawstwo:
    Przygotowujemy plany remontowe i aktywnie wyszukujemy odpowiednich wykonawców robót budowlanych.
  • Nadzór nad pracami modernizacyjnymi:
    Sprawujemy nadzór nad pracami firm realizujących remonty i modernizacje, dbając o jakość i terminowość.

Dlaczego możesz nam zaufać?

Nasze standardy

Od 15 lat wyznaczamy najwyższe standardy zarządzania i administracji nieruchomościami dla siebie i dla branży. Nasze działania opierają się na zdobytym doświadczeniu. Jesteśmy rzetelni i transparentni. Gwarantujemy najwyższą jakość usług i satysfakcję naszych klientów.

transparentność

Nasze działania opierają się na pełnej transparentności, ponieważ wierzymy, że najlepsze relacje buduje się na szczerości i otwartej komunikacji. Dbamy, aby nasi Klienci byli na bieżąco informowani o każdym aspekcie naszej pracy, nie zapominając o klarownym przedstawieniu sytuacji ekonomicznej, co pozwala na podejmowanie świadomych decyzji finansowych.

Lojalność

Naszym priorytetem jest lojalność wobec Klientów. Nie podejmujemy działań sprzecznych z interesami zarządzanych przez nas wspólnot mieszkaniowych. Działamy w najlepszym interesie zarządzanych przez nas wspólnot mieszkaniowych, unikając wszelkich działań, które mogłyby być z tymi interesami sprzeczne.

Doskonalenie zawodowe

Naszym celem jest zapewnienie najwyższej jakości usług w zarządzaniu nieruchomościami. Nieustannie inwestujemy w rozwój zawodowy naszego zespołu, poszerzając naszą wiedzę i kompetencje w kluczowych obszarach, takich jak: zagadnienia prawne, ekonomiczne, księgowe, finansowe, podatkowe, techniczne oraz organizacyjne.

Profesjonalizm

Nasze zadania wykonujemy z pełnym zaangażowaniem, opierając się na najlepszej wiedzy i uczciwości. Działamy z należytą starannością, dbając o zachowanie najwyższych standardów zawodowych.

Rzetelność

Zapewniamy prowadzenie pełnej i zgodnej z prawem ewidencji księgowo-finansowej dla każdej zarządzanej nieruchomości, odrębnie. Ponadto, gromadzimy i starannie przechowujemy wszelką dokumentację. gromadzimy i starannie przechowujemy wszelką dokumentację związaną z daną nieruchomością, gwarantując porządek i bezpieczeństwo danych

Odpowiedzialność finansowa

Środki pieniężne należące do zarządzanych przez nas wspólnot mieszkaniowych są przechowywane na specjalnie wydzielonych rachunkach bankowych. ziałamy z najwyższą starannością, ściśle przestrzegając dyspozycji naszych Klientów oraz postanowień zawartych w umowie, co gwarantuje bezpieczeństwo i przejrzystość powierzonych nam funduszy.

Ekologia

Zwracamy szczególną uwagę na wpływ środowiskowy naszych działań, co pozwala nam nie tylko dbać o ochronę środowiska, ale także redukcję kosztów ponoszonych przez naszych Klientów.

Proste umowy

Nasze umowy o zarządzanie nieruchomością są klarowne i przejrzyste, zawierając wszystkie uzgodnione warunki. Precyzujemy w nich pełny zakres obowiązków i odpowiedzialności zarządcy, podajemy numer licencji zawodowej oraz informację o ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej, zapewniając Państwu pełne bezpieczeństwo i pewność.

Tajemnica zawodowa

Nasza działalność opiera się na ścisłym przestrzeganiu tajemnicy zawodowej. Wszystkie informacje zdobyte w trakcie wykonywania naszych obowiązków są traktowane jako poufne. Zapewniamy, że nie ujawniamy żadnych danych, które mogłyby w jakikolwiek sposób naruszyć interesy naszych Klientów, gwarantując im pełne bezpieczeństwo i dyskrecję.

MENU

+48 41 / 341 58 77

kontakt@zarzadca-kielce.pl